Wycena nieruchomości lębork sporządzana jest na piśmie i nazywana jest operatem szacunkowym. Jeżeli ktoś nie potrzebuje profesjonalnej wyceny, czyli operatu, rzeczoznawca przygotowuje w formie pisemnej własną opinię na temat nieruchomości. Sam stan budynku jest podstawowy w trakcie wyceny. Rzeczoznawca sprawdza, czy instalacje są szczelne i czy w najbliższym czasie nabywca nieruchomości będzie musiał przeprowadza ć gruntowny remont. Prócz tego przygląda się też szczelności okien, drzwi a także pokrycia dachowego. Kontroluje stan podłóg, drzwi i schodów. Każde zniszczenie może wpłynąć na obniżenie wartości nieruchomości. Jeżeli do mieszkania przynależy miejsce garażowe, będzie warte więcej. Identycznie jest z balkonem. Na to, ile kosztować będzie mieszkanie, będzie miała wpływ także winda i to, na którym piętrze jest zlokalizowane. Mieszkania na parterze nie są najdroższe. Zwykle zdecydowanie najlepsze ceny osiągają mieszkania zlokalizowane na piętrach pierwszym i drugim. W drugiej kolejności istotna jest też okolica, w której zlokalizowane jest osiedle. Dostęp do komunikacji, czy szkół może posiadać wpływ na wartość mieszkania.
Zobacz również: wycena nieruchomości lębork.